Controle van het landverbruik

De aanleg van een grote infrastructuur zoals het Seine-Nord Europe-kanaal vereist de aankoop van grond en de reorganisatie van alle percelen rond het kanaal: dit is het doel van ruilverkaveling of grondexploitatie.

Deze procedures maken het met name mogelijk om, in het kader van grote lineaire werken zoals het Seine-Nord Europe-kanaal, de gevolgen voor de landbouwbedrijven te verhelpen:

• beperking van de voetafdruk van infrastructuur op boerderijen,
• groepering van operationele eilanden,
• beperking van de effecten van bezuinigingen en verlengingen van de route.

Ze houden ook rekening met vraagstukken rond ruimtelijke ordening en het behoud van het milieu en natuurlijke habitats . Het decreet van 11 september 2008, waarin het project tot openbaar nut wordt verklaard, verplicht de projecteigenaar van het Seine-Nord Europe-kanaal (CSNE) tot financiering van de landontwikkelingswerkzaamheden.

Als onderdeel van landontwikkeling met opname van het recht van overpad, worden de gebieden die nodig zijn om het project uit te voeren, overgenomen van alle eigenaren van een grote perimeter rond het project. Zo worden de heffingen per eigenaar verlaagd en eerlijker verdeeld.

Een stimuleringsbeleid voor de aanleg van grondreserves, uitgevoerd door SAFER namens SCSNE, met financiële steun van de departementen, zal het mogelijk maken om de heffingen op de betrokken boerderijen en eigenaren aanzienlijk te verminderen.

De departementen voeren studies naar landontwikkeling uit , besluitvormingsinstrumenten waarmee zij, samen met de verschillende bevoegde instanties, de Departementale Commissie voor Landontwikkeling (CDAF) en de Gemeentelijke en/of Intergemeentelijke Commissies voor Landontwikkeling (CCAF of CIAF), de richtlijnen kunnen vaststellen en

de procedures uitvoeren, in een continu kader van informatie, overleg en overleg met het landbouwberoep, de gemeenschappen en de betrokken bevolkingsgroepen.

In de verschillende departementen zijn grondexploitaties aan de gang over een uitgestrekt grondgebied van ongeveer 80 hectare, verdeeld over 000 perimeters: 8 in Pas-de-Calais en Nord, 4 in de Somme en 1 in de Oise.